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[城市园林绿化企业资质证书]浅谈城市园林绿化工程中的造价控制

来源:经济论文 时间:2019-04-28 点击: 推荐访问:上海园林绿化建设有限公司

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摘要:随着我国城镇化建设的推进发展,人们的生活水平也在逐步提高。园林绿化景观工程建设越来越重要,如何控制园林绿化景观工程造价,做到既经济又有效发挥作用,是园林绿化工程建设中突出性问题。
  关键词:城市;园林绿化;造价控制
  中图分类号:TU986 文献标识码: A
  前言
  随着城市建设的快速发展,园林绿化工程的问题日益受到人们的重视,充分认识园林绿化工程的价值,及时做好园林工程施工规划的实施工作。在园林工程施工过程中,一定要考虑到工程施工的经济性,针对园林工程施工的全过程,能够采取有效的造价控制措施,优化园林工程施工过程中的造价控制方法,降低施工成本,提高园林工程收益,有助于提升园林工程企业的效益,以下就对此做具体介绍。
  一、城市园林工程施工中造价存在的问题
  (1)工程合理造价人员缺乏,造价存在不合理性
  园林绿化景观工程作为城镇化的基础设施之一,重要性相对来说并不明显。园林绿化工程投入的资金就相对少了,这就导致园林绿化景观设计人员在进行建设规划的时候难以确定规格,在设计的过程中容易出现造价不缜密甚至失控的场面。在工程开始实施之后,有的施工方为了牟取利益,大肆栽培昂贵树木,使用昂贵的材料,进行一些标新立异的创意设计,刻意把园林绿化工程造价再提升至一个层次。
  (2)设计方案的调查阶段欠缺,造价控制就难以预测
  我国目前的园林绿化工程的监理规范还处于很不完善的阶段,这就导致了监理工作上的漏洞。一方面,因为从事园林监理的人员的普遍空缺,导致其在工作中只侧重于对工程质量的监理,而忽略了其他的内容,更不用说对工程造价的监管控制。另一方面,由于建设方对园林工程的频繁变更,使得园林监理方在主观上不想深入工程。园林绿化景观工程是城镇化建设的基础设施,在进行项目建设的过程中,没有对实地条件进行全面的考察和了解。在进行实际操作的时候,就出现了各种意想不到的问题,这些问题在预算的时候并没有考虑在内,这一问题的出现无疑给工程造价的控制增加了新的难度。其实,园林绿化景观工程的内在要求就是要立足于居民,具有娱乐休闲的功能,与城镇化当下的形式或以往的旧文化相衔接融合。在项目建设之前一定要进行全面周到的考察。城镇化中的园林绿化工程主要配套的就是以后城市中地质条件较恶劣的山脉、悬崖、海上等等一些建设,其中城镇化的地下管网,水文地质,周边的环境,服务的对象,对于工程的建设来说都会带来不同程度的影响。有的园林绿化工程的设计没有正确的定位,严重的跑题。导致工程的造价有一部分被浪费,这些都是应该注意并深思的问题。
  (3)缺乏公平的合同条款
  对于园林工程范围、园林建设工期、园林中间交工工程开工竣工时间、园林工程质量、园林工程造价、园林技术资料交付时间等方面,都缺乏严谨的施工合同,更没有明确承包方与发包方的权利与责任关系;且在合同中其各项内容也缺乏实际操作意义,影响实际施工过程中造价控制的公平性。
  二、提升城市园林绿化工程造价控制的措施
  (1)园林绿化景观设计造价以公开,透明为基准
  园林绿化景观工程项目,在进行实际实施前,要以公开、公正为原则。建设方需聘请一些相关的专业人士,专业部门成员组成评审小组,对所有的设计方案公开评审,通过技术性,实用性和合理性等几个方面进行比较,能保证在造价最低的情况下得到经济与社会效益最好的方案,然后确定为最终的选择。实施过程中评审人员要对设计方案进行公开评审,论证并公示,通过技术标,商务标和方案效果的评比,最终选取的中标方案应能保证经济合理,同时还能满足使用功能要求和景观效果,并以较少的投资带来最优化的经济和社会效益。与此同时,让社会对评定结果进行反馈,施工方积极地进行答复与总结。
  (2)重视目标成本管理
  综合考虑经济社会地理当地的民俗风俗,采用正确的评估办法和对于造价工程效果进行评估预算,严格控制其中合理项目和不合理项目的设置。前期的论证对于合理的土建工程造价具有重大意义。避免了不合理项目成本的产生,避免了后期重复问题的产生。只有经过了切实有效的前期论证,工程造价才有一个正确的参考蓝本。具体在执行的过程中,要注意发挥各个部门的智能,财务计划等部门要一起配合,周密的行动计划和预期达到的目标要清楚明白。量身打造好后期的各项责任制度。从原始统计、成本核算、评价考核等方面深入分析、综合梳理操作。最后得出合理性的综合性的评价意见。
  (3)合同的造价管理
  提高园林工程造价最有效地一个手段就是加强对合同的管理。签订施工合同时,一定要严格谨慎,签订之后,要严格的遵照合同执行管理。合同的内容以及范围等要具体明确,不能模模糊糊,这是合同能够顺利执行的基础,完善的合同能够避免许多不必要的纠纷,使工程造价达到最小化。要加强对合同的各个方面的审查,包括是否符合法律法规以及是否与招标投标过程中的要约和承诺相吻合等等。不得随意的变更招标投标中的条约或者私自另行签订条款;在合同的履行过程中要加强其监督和检查,对不合理的地方及时的改正,以有效的控制工程造价。制定严密的合同,并严格的实施,是控制工程造价的基础,通过对合同具体情况的实时分析,采取合理的措施,最终实现控制造价的目的。
  (4)对材料成本以及人工成本作出重点控制
  在园林绿化工程中,材料成本能够在整个园林绿化工程总成本中占到六成左右,并且通过对材料成本做出严格控制能够有效显现出工程成本控制成效。所以在园林绿化工程造价控制工作中,如果机械费、人工费等其他因素的成本上升,则往往需要在确保工程质量的基础上节约材料费用支出。由此可见,材料成本控制是做好园林绿化工程造价控制的关键内容。园林绿化工程材料的价格会随着市场产生波动,所以在材料成本控制工作中需要在材料采购方面做到货比三家,尽量选择具有合理价格、较高质量的材料。一般而言,材料成本的节约办法主要包括以下几种:一是对材料的采购成本进行控制,选择运费少、质量高、价格低的材料供应单位;二是对验收工作进行认证计量,如果出现质量不达标以及数量不够的情况则应当坚决开展索赔工作;三是降低资金占用,以施工需求为依据合理储备材料;四是强化现场管理,确保材料降低搬运次数并合理堆放以减少材料损耗;五是对施工技术进行改进,积极而又稳妥地推广应用新技术、新材料和新工艺。

本文来源:http://www.acandnoa.com/jj/58163/

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